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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳臺灣企銀土地銀行信用卡繳學費怎麼算快速解決資金燃眉之急！!、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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《金融》金管會：民眾紓困補助款 銀行不得抵銷扣押

因應本土新冠肺炎疫情升溫，行政院規畫紓困4.0方案，將繼續推出產業紓困振興及勞工紓困貸款。金管會對此再次提醒銀行，在配合司法或行政強制執行程序時，應先確認帳戶內金額是否為帳戶所有人自政府領取的紓困相關補助款項，以免發生違法抵銷或扣押情形。銀行局副局長黃光熙表示，依新冠肺炎紓困條例規定，自政府領取的補貼、補助、津貼、獎勵及補償，不得作為抵銷、扣押、供擔保或強制執行標的。若有未注意到上述法規，出現抵銷或扣押到民眾自政府領取紓困款項情形，請債權銀行積極主動協助處理。 黃光熙指出，勞動部發給的生活補助金，匯款來源會註記「行政院發」，其他機關的紓困補助款項，亦可從匯款來源為政府單位的方式辨識，請銀行確認帳戶內是否有機關依據本條例發給的補貼、補助、津貼、獎勵及補償，避免發生違法抵銷或扣押情形。金管會表示，期許銀行業者全力配合投入紓困行列，繼續秉持「寬一點、快一點、方便一點」3大原則，共同推動及辦理紓困振興貸款及勞工紓困貸款措施，協助國人及本土產業度過疫情衝擊。(時報資訊)

NBA》這下麻煩了！籃網主帥自爆傑夫格林休兵10天

籃網總教練納許28日受訪時親口證實，身為籃網陣中主要輪替之一的替補前鋒傑夫格林，將因足底肌膜炎傷勢，至少要等到10天之後才能重新評估傷情，這也代表格林即將缺席剩餘的季後賽首輪賽事，但納許表示格林仍會隨隊進行復健訓練。「我們今年遭逢嚴重的傷痛困擾，傑夫格林對我們來說，有著非常重要的價值，」納許表示，「他可以勝任多個位置，且扮演不同的角色，為我們填補所有空缺，幸運的是我們在其他球員方面還算健康，但他的缺陣，仍是我們重大的損失。」 傑夫格林本季替籃網打了68場例行賽，其中38場先發，場均11.0分、3.9籃板及1.6助攻，卻在首輪G2第2節不小心左腳受傷提前退場，納許說：「格林替我們做到很多事情，無論場上或場外都對我們很重要，希望他能趕緊傷癒復出。」談到明天即將開打的G3，納許表示，「對塞爾提克來說，那場比賽至關重大。所以我們的腳不能離開油門，我們不僅要替首輪系列戰贏下這場比賽，也必須讓我們變得更好，但如果我們想要繼續提升，且把自己放到最佳位置，這些比賽都很重要。」

防疫消毒「足」跡 中市環保局車站設2.0版鞋底消毒毯

疫調「足」跡可循，防毒要提早一步，台中市環保局28日上午在西屯區國光朝馬站推出採用鞋底消毒設施2.0方式，取代原有消毒水盤，擴大到台中火車站、統聯客運，具有防滑、省水優點，且可同時消毒行李箱、手推車及輪椅，防疫再升級，建議民眾居家也可以DIY，以舊毛巾或長毛地毯噴灑稀釋後的消毒水，家人進門前都可以先清除鞋腳底的病苗菌，「提醒你的一小步就是防疫的一大步」。防疫消毒「足」跡 中市環保局車站設2.0版鞋底消毒毯 訂閱影音：中時新聞網環保局長陳宏益上午八時卅分即到西屯區國光朝馬站，他表示，民眾要記得勤洗手，常消毒，口罩不離口，這段期間看到感染大部分都是在家人裡面感染，雙腳有重量踏入地毯壓下去具消毒效果，加上稀釋的漂白水，方便性實用性會更好。陳宏益表示，環保局針對確診者公告足跡點去做消毒，足跡就是腳到的地方，鞋子幾乎都會穿回家，鞋底消毒非常重要，車站中包括輪椅，行李箱拉桿拉進去，防疫工作就是不能錯過任何細節。目前已在逐步推動，高鐵還不同意設置，會繼續在跟高鐵溝通，希望所有長途客運站都能泵置，因為南來北往，發現很多案例都是從比較遠距離交通活動，造成原來的故鄉染疫，大家通力合作，任何細節都不要放過，「提醒你的一小步就是防疫的一大步」。率先與台中火車站合作設置鞋底消毒設施，期間獲得許多市民支持及業者跟進，但也有部分民眾覺得消毒水盤設施踩踏時有滑倒疑慮，為提升安全性，環保局積極透過多方管道洽詢，研議採用「消毒毯」及「吸水毯」方式，取代原有消毒水盤，經於台中火車站、統聯客運及國光朝馬站實測結果，具有防滑、省水優點，且可同時消毒行李箱、手推車及輪椅，防疫再升級。陳宏益表示，經實測結果，每組消毒毯每次僅需添加150cc消毒水，是水盤式消毒設施的十分之一，定時補充消毒水的時間間距也從2小時拉長到4小時，且防滑度顯著提升，身心障礙者、拉行李旅客及推娃娃車的家長都能在通過消毒毯的同時，完成鞋子或輪底底消毒，降低病毒傳播風險，可避免原有水盤設施因匆忙趕車或未留意而絆倒等意外事故發生。國光客運朝馬站站長曠蘭美指出，站長試用鞋底消毒設施2.0進化版後，覺得消毒毯更勝水盤式，因為水盤有的旅客會怕溼滑不太敢踩，常常跨過去繞道而行，改用消毒毯不會濕滑也不會絆倒，相信旅客會更容易接受。統聯客運中港轉運站劉站長表示，消毒毯踩起來舒適方便又安全，殺菌效果也比較好，尤其遇穿拖鞋或名牌鞋靴的民眾來說，比較願意去踩踏消毒毯進行鞋底消毒，不用怕踩消毒水盤後會溼答答或傷害鞋底，感謝環保局用心升級消毒設施。要搭車回新北市板橋區上班的一名旅客說，看到2.0進化版消毒地毯，不用擔心鞋子太溼滑、踢倒水盤，消毒毯就像一般地毯，在不經意狀況下鞋底就完成消毒了，安心又便利。但自疫情升溫後，民眾搭車出遊減少，曠蘭美看著空盪的候車室指出，以前平日朝馬國光站平日乘客約一千六百多人，現在減少到一成不到兩百人，往南北車次都會做滾動式調整，也有待命車隊隨時因應乘客需求。環保局為守護市民健康，防疫消毒大隊人員每日揮汗執行戶外公共環境清消工作，呼籲各交通場站及大眾運輸業者跟進設置相關消毒設施，落實「5055消毒法」，定時進行場站地板及民眾較常碰觸到的座椅、扶手等物體表面消毒作業，提供旅客乾淨安全的乘車環境，大家團結合作圍堵病毒，齊心協力共同對抗疫情。

享受臺中海線小鎮氣息 登高遠望市區美景

【旅奇傳媒/編輯部報導】豐富多元的臺中，除了有著文青最愛的草悟道、國家歌劇院、走在創意美食尖端的逢甲商圈、一中商圈以及經典不敗的高美濕地等熱門景點，在臺中海線地區也有許多景色優美、懷古之地值得造訪。為了讓大家體驗不同於以往的旅遊行程，拍出與眾不同的美照，特別彙集臺中大肚及龍井一帶有趣的景點，豐富美好休閒時光。位於臺中最南端的麗水漁港，最初建於清朝乾隆年間，是一座發展百年歷史的老漁港，經活化後將原海巡檢哨站改建為觀景平台，採用藍白配色的希臘地中海風格造景，搭配扇窗、拱門、鈴鐺擺鐘以及愛心欄杆的設計，營造出濃厚的異國浪漫情調。往岸邊方向走去，停靠的膠筏，帶點斑駁老舊的色調，隨著海浪而浮動，呈現最純樸的漁港人文風景，再結合附近的龍井堤防自行車道，此自行車道行經知名的金蘭西瓜園區、河濱公園、麗水漁港、擁有豐富潮間帶生物的大肚溪口野鳥保護區，歷史悠久的福順宮等，成為騎單車看海、散步、觀夕照、賞鳥的好去處。看完海景後，可以來到古色古香的磺溪書院，是大肚區迄今留存最古老的建築。俗稱文昌廟的磺溪書院，是一間結合學堂與廟宇的閩南式四合院建築，昔日為大肚地區的文教中心，一百多年來在教育文化方面帶給臺中、彰化地區的學子們深遠的影響。磺溪書院在建築方面，相當考究，不僅造型、施工技術上非常精巧，牆面磚雕更是精美，建築物的細部裝飾及磚做工夫特佳，極具藝術價值。夜幕來臨，位於大肚華南路的山路，沿途點點藍紫色的街燈亮起，宛若一串藍寶石項鍊，搭配著有如波浪般的道路與市景，形成迷人的夜色，吸引不少民眾前來，又被稱作藍色公路。鄰近的望高寮，也是觀賞夜景的絕佳勝地。望高寮夜景公園，是臺中首座以夜景為主題的公園，站在觀景台上，擁有絕美遼闊的景觀視野，可以輕鬆的將臺中之美盡收眼底。（本文由《旅奇傳媒》TR Omnimedia 提供）(中時新聞網)

《傳產》一直還下去 房貸期數再創新高

據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月還款能力時，也較容易審查通過，第二個原因則是目前的利率處歷史相對低檔，有些購屋人選擇每月少還，但手上多留一些資金可運用，不像早年房貸利息較高，老一輩的屋主多有早點還完房貸的習慣。統計顯示，桃園市2020年第四季新購置住宅房貸平均期數為290個月，台中市則是284個月，高雄市則是288個月，台南市的276個月，新北市則是281個月，台北市最少平均為276個月。從歷年房貸期數來看，隨房價攀升與銀行承做30年房貸的意願增加， 10年時間全國的房貸期數也從225個月增加到276個月，平均貸款期數拉長4年又3個月。曾敬德表示，寬限期與拉長貸款年期，都是降低房貸負擔的方式，但民眾購屋還是得謹慎使用這些工具，一方面寬限期過後須面對還本壓力瞬間到來，另一方面拉長還款期限，長期也必須多繳利息，且購屋本身應屬較為保守的購置資產行為，應避免將本來要還款的資金轉進風險過大的市場，以免一個大幅波動讓資金蒙受損失。(時報資訊)