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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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這邊就來告訴你哪些潛規則
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港擬修訂隱私條例 臉書、谷歌、推特揚言停止在港服務

香港政府計畫修訂《個人資料（隱私）條例》，將「起底」定為刑事罪行。不過這個舉動已經讓不少美國網路公司表達關注。《華爾街日報》5日報導，由臉書（Facebook）、推特（Twitter）、谷歌（Google）等公司組成的亞洲互聯網聯盟（Asia Internet Coalition）日前「私下警告」港府，聲稱若後者繼續推動修例，他們可能停止在港提供服務。據報導，總部位於新加坡的亞洲互聯網聯盟在6月25日發出有關信函，聯盟總經理Jeff Paine在信中表示，儘管聯盟成員反對「起底」行為，但擬議修訂案「措辭含糊」，企業擔心其員工會因使用者的網路帖文，面臨刑事調查或起訴風險。信中稱，港府對「起底」行為做出了「完全不成比例和不必要的回應」，還聲稱修例可能會「限制言論自由」，將「在網路上分享資訊的無辜行為」定為犯罪。如果香港當局按計畫修訂香港個人資料（私隱）條例，將迫使科技公司退出香港。在香港，近年來「起底」行為越發猖獗，「修例風波」期間，大量員警和其家屬的個人資料遭惡意洩露及散播。香港特首林鄭月娥6日稱，這次修例主要針對非法「起底」行為，如有從事網路平台的公司有所關注，當局樂意聽取意見及就向他們解釋條文內容。

BNT疫苗何時能進台灣 媒體人吐一句實情

政府採購和日本捐贈的第二批疫苗將陸續到貨，蔡英文總統今天表示，政府也正和主要的疫苗廠商，就未來的疫苗施打洽購數量協商。此外，永齡基金會及台積電慈濟希望洽購的BNT疫苗，也期待各方都能盡力促成。對此，媒體人韋安認為，民間企業團體能否買到，看政府有沒有在「搶功」就知道了。媒體日前報導，行政院政務委員羅秉成開始居中協調，成為洽購案的推手，成功機會大增，預計7月將完成簽約，9、10月開始交貨。對此，疫情指揮中心副指揮官陳宗彥2日表示，企業與民間團體的疫苗採購，目前政府正持續推動與進行中，有新的進度，就會立刻跟大家做詳細的報告。對於台積電和慈濟等民間企業團體能否買到疫苗，韋安6日在臉書表示，「能不能買到BNT疫苗，看政府有沒有在『搶功』就知道了。但不要搶過頭，變成政治問題」。國民黨立委李德維昨天則在臉書發文指出，由永齡基金會與台積電採購的BNT疫苗，進口應該有譜了，他之所以如此判斷，理由其實很簡單，因為府院黨開始搶功了。李德維指出，上週部分親綠媒體已經開始放消息、寫小說，又是「獨家」，又是「內幕」。例如，有媒體說，多虧行政院政務委員羅秉成幫忙，成為鴻海買BNT的關鍵大功臣，另一家新聞網則強調，是德國政府在背後出手相助，才讓上海復星決定退讓，甚至連外媒都參一腳。「這些報導的動機與筆觸，昭然若揭，就是要模糊焦點、帶風向」，李德維在臉書上強調，不論有心人如何放消息、帶風向，結果就是，永齡基金會、台積電的BNT疫苗交易，仍是透過與上海復星洽談，也就是當初的「東洋模式」，才可能完成採購。媒體上之所以有各種邏輯不通、光怪陸離的報導，包括前一天才公開批判、設下採購種種原則的官員、隔天就搖身一變成為放行疫苗大功臣，通通都是「認知作戰」。郭董能不能買到bnt疫苗，看政府有沒有在「搶功」就知道了。但不要搶過頭，變成政治問題，又卡住疫苗。由韋安發佈於2021年7月5日 星期一

職場》在家工作「正面對決」孩子暑假　5要法減輕痛苦指數

全台新冠肺炎疫情仍在三級警戒，許多家長都還撐著在家工作，這時孩子們開心放暑假了！這與前陣子學校停課不停學，孩子在家進行遠距課程的狀況又有不同，尤其當原先幫孩子規劃的暑期才藝班、夏令營等活動全數取消時，最讓必須整天在家工作、照顧小孩的家長感到崩潰。試試這5個方法，或許可以減輕家長的痛苦指數。1.有事做不胡鬧，前一晚確認隔天工作與孩子課表前晚確認隔日工作待辦事項，是上班族都會進行的事，現在也同步為孩子規劃好隔天要做的事。在規劃上可概略分為上午、下午、晚間時段，把孩子的自主學習暑假作業加進來，例如上午讀一本書並撰寫心得報告、下午聽老師指定的ICRT兒童新聞、背英文單字等，並讓孩子知道隔天有哪些任務需要完成。當然每個時段裡也要讓孩子稍微休息，或者規劃出一小段玩樂時間。2.三餐定時吃，前一晚確認隔天三餐菜單在家工作或孩子在家，最頭痛的就是準備三餐，也因此常常大人小孩都不定時用餐，但其實不論是為了保持在家工作的效率，或是孩子的營養與健康，定時吃三餐是必須的。可以在睡前打開冰箱看看有哪些食材，預先規劃好隔日三餐內容，或至少要確定好早餐、午餐要吃什麼，這樣可減輕在家上班工作時間的緊繃感，也避免午休時間被浪費，用餐後還能小憩片刻回復體力。3.保持體力與健康，規劃在家運動時間 防疫首要之務就是沒事別外出，但對精力充沛的孩子來說，無法出門跑跑跳跳放電一番，就容易把精力用在胡鬧上、纏著家長嚷著一起玩，也可能無法專注在既定的任務上。因此，可以規劃全家在家運動時間，像是跳繩、有氧舞蹈、Zumba等，建議每天或隔天能有半小時至一小時，讓孩子放電也讓自己運動一下。4.空間明確區隔，讓在家工作、學習與生活不衝突大人的工作與生活都在家裡，下班後就別待在工作區域，小孩也是一樣。若孩子都在自己的書房進行每日任務，那麼玩樂時段、休息時間就別在同個區域，讓孩子也能有脫離前個空間的感受，並學習在哪個空間就做什麼事的概念。5.睡前的放鬆時間，全家一起享受原本就有睡前全家一起互動、放鬆時間的家庭，別因為疫情大家都在家，而省略了這個部分。若是原本因為家長常加班，無法有全家共同放鬆時間的家庭，疫情在家期間正是培養這個家庭默契的好時機。這樣的家庭成員共同互動時間，可以玩牌下棋、說故事分享等，主要是紓解彼此白天的壓力與挫折，例如大人趕著完成工作、孩子無法順利進行任務、家長與孩子在白天的小爭執等。1111人力銀行發言人黃若薇表示，疫情期間，家長在家工作與孩子放假在家，對家長來說多少會影響在家工作的狀況，建議家庭成員間要彼此體諒並分擔家務，甚至可以安排年紀稍長的孩子幫忙家務，避免讓全部家務落在同一個人身上，藉此減輕負擔同時也讓孩子有學習的機會。另外，疫情期間企業普遍實施在家工作、分流上班，黃若薇提醒，依據勞基法規定，即使員工在家工作，企業仍有義務詳實記錄出缺勤狀況，因此1111研發多年的「1HR人資管理系統」，因應疫情推出「雲端打卡模組」，除提供APP讓在家上班可以遠端打卡，還能整合各式打卡數據（人臉辨識、指紋等），實現一機整合，遠端管理的強大效能，即日起免費提供企業試用2個月，協助人資暫度難關應急，歡迎有需求的國內各家企業致電洽詢。

職場》文藻辦學一條龍無縫接軌職場　世新強調素養實踐USR計畫

身為台灣唯一一所的外語大學，雖因全球疫情嚴峻，文藻辦學成效仍深獲肯定，109學年度學生競賽屢傳捷報：「2021放視大賞」行動應用影音組金獎、連續三年斬獲外交部獎學金、畢業生流向調查獲得多名校友錄取鴻海及微軟集團佳音，且不受疫情影響持續依企業專才需求，選送多名優秀學生至企業實習。文藻雲端教室打造無邊界校園，讓疫情時代學習更多元，文藻外大實施遠距課程演練多年，不受疫情延燒，5月份順勢在兩周的例行演練後，將校園課程全數轉往雲端，完善的軟硬體設備和課程規劃，讓文藻學生線上學習零時差，且更多元跨域發展，多項課程提供原課堂外學生選讀、旁聽，線上即時的互動拉近校園師生距離，學生少了舟車勞頓的通勤時間後有更多時間發展興趣和目標；學生也透過網路平台於課餘時間製作Youtube影片分享自己的學習經驗，不僅增加自己的斜槓資歷亦提供學弟妹未來學習的計畫與方向。文藻外大致力打造「從學習到實習、從學業到就業」之一條龍培訓機制，透過各系課程改革將實習與就業等提升職場之要素，融入課程之中，並開設各學院模型課程結合業界專家、校友共同討論、規劃具實務效果，作為課程範式，以Future Work Lab「實做＋認證」的課程，打造「學習＋實習＋就業」的特殊場域，作為一條龍培訓之特色，繼續為文藻人生涯立基。文藻外大因應疫情延燒，研議實習生照顧辦法以原地上班，配合實習機構防疫措施、轉居家上班和替代學習等模式，保障實習生健康安全及學習權益，故110學年度第1學期(含暑期)的實習人數並未因疫情而減少。從校園入職場對學子而言是一大挑戰，面對疫情侵擾，1111人力銀行友善提醒企業疫情期間為分流降低風險，建議可結合研發多年的「1HR人資管理系統」，讓大家透過雲端就能輕鬆完成打卡，系統還提供「請假、簽核、體溫回報、工作報表上傳、薪資計算」功能，同時還可以快速新增防疫照顧假等特殊假別，並支援彈性快速排班，滿足不同產業的排班需求，讓人資處理行政作業更便捷。而居家防疫期間全民生活大幅仰賴網路，上網看指揮中心的疫情說明記者會、購物、點閱新聞時事、線上學習、遠距會議等皆需要暢通的網路才能順利進行。以媒體傳播起家的世新大學表示，在網路訊息複雜且多元的時代下，面對不同領域的人，藉由傳播媒介與傳播科技，將訊息與知識轉化成現代公民必備的智慧，更需具備有科學素養的思維。6月下旬世新大學透過遠距舉辦「2021科學傳播與科普素養國際研討會暨論壇」，副校長陳清河表示，世新大學長期耕耘傳播教育，透過此一研討會，成功扮演媒體平台及大學平台角色，讓產官學界專家齊聚，共同推廣優質科普傳播及媒體識讀內容，落實大學社會責任。「共課與通識中心除了傳播專業外，如何搭配外部科學資源，把科學及傳播結合，變成世新大學的特色，將是我們後續努力的目標。」校方期盼學生在離開學校之後，仍能接觸科學知識與方法、理性的思維與精神，結合所學妥善應用在日常生活中。1111人力銀行於近期重磅改版的「TUN大學網」，不僅囊括全台各大專院校詳盡介紹，還有校園新聞版面，讓你掌握校園最新動態。

房客租屋20年「計繳520萬租金」拒搬家 房東怒告法官這樣判

租房都簽有租賃契約，如果租期屆房東不續租，房客就得乖乖搬家。但台北一名王姓女房東，前年已告知陳姓女房，房子有自用需不續租，不料陳女卻以租屋20年已付了520萬元租金為由，拒絕還房搬家，王女莫可奈何，只好一狀告上法院，士林地院判決出爐，陳女應騰出房子還給王姓房東。王姓女房東控訴，她父親從1999年12月15日起，以每月房租1.8萬元租給陳姓女房客，最後一次簽立租約是2019年12月15日，1年租約屆滿之前，就已向陳女說有自住需要，房子不再續租要收回，但陳女約滿後卻堅持不返還該房子，讓她氣得提告。陳女出抗辯稱，她從2000年承租該房已經20年，每個月繳租金2萬元，至今總計租金已520萬，雖然租約在2020年12月15日屆滿，但房東至少要等她找到新的租屋處，才能要求她搬走，且未搬走之前仍繼續繳交2萬元房租。士林地院審理時認為，陳女租約屆期後，無正當理由使用該房，以租屋20年共繳520萬元租金的抗辯，只在讓房東不得請求返還房屋，屬空言主張，應將房屋返還王姓房東，尚未歸還前應按月15日前給付2萬元租金，還付負擔訴訟費用。